Maison à vendre, 158m², Valdahon

Description

Nous vous présentons en exclusivité cette maison exceptionnelle entièrement rénovée à neuf en 2020, située à Valdahon, dans un secteur particulièrement calme et recherché. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du collège et de l'espace sportif, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant concilier tranquillité, confort et proximité des commodités. Implantée sur un terrain entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé de 876 m², cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et préservé, avec une véritable intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours et proposent différents espaces de détente et de convivialité. Vous profiterez notamment d'une superbe piscine au sel de 4 x 8 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, permettant de prolonger agréablement la saison des baignades. Une grande terrasse ainsi qu'une pergola viennent compléter cet espace extérieur, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Un terrain de pétanque apporte également une véritable touche conviviale à l'ensemble. Les extérieurs, joliment arboré, dispose par ailleurs d'un petit espace jardin et d'un portail automatique facilitant l'accès à la propriété. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de très grande qualité, la maison offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation particulièrement fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un grand salon et d'une vaste pièce séjour, permettant de profiter d'un intérieur confortable et chaleureux. La cuisine Mobalpa, parfaitement aménagée et équipée, constitue un véritable atout avec notamment une cave à vin intégrée et une machine à café intégrée, des équipements qui apportent une véritable qualité d'usage au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, auxquelles s'ajoute une grande chambre située au niveau du garage. Cette pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins des futurs propriétaires : chambre d'amis, espace pour adolescent, bureau ou pièce polyvalente. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent l'habitation. Le garage représente également un avantage considérable. Situé sur le même niveau, il permet de stationner jusqu'à trois véhicules en enfilade, tout en conservant des espaces supplémentaires avec une pièce atelier et une buanderie. Cette configuration offre un volume particulièrement intéressant pour le stationnement, le rangement et les activités annexes. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage associant un poêle à granulés et une climatisation réversible, permettant de bénéficier d'une température agréable en toute saison. La rénovation récente et la qualité des équipements permettent de profiter immédiatement de la maison sans travaux importants à prévoir. Cette propriété réunit ainsi de nombreux critères particulièrement recherchés : une rénovation complète et récente, des matériaux de grande qualité, de beaux volumes, un terrain clos et arboré de 876 m², une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, une grande terrasse, une pergola, un terrain de pétanque, un portail automatique, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules en enfilade avec atelier et buanderie. Sa situation, son environnement sans vis-à-vis, la qualité de sa rénovation et ses nombreuses prestations en font une propriété particulièrement complète et agréable à vivre. Une maison rare sur le secteur de Valdahon, offrant confort, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder en exclusivité.