Maison à vendre, 150m², Bastia

Description

À vendre à Bastia, quartier Lupino (rue Victor Hugo), un secteur résidentiel en plein renouveau, proche des axes principaux, des commodités et des programmes neufs. Bien rare à fort potentiel situé sur une parcelle cadastrée de 1 370 m² (Section AZ n° 0043). 1. La Maison (années 50) — ~150 m² Bâti de qualité : Murs très épais et très sains, garantissant une excellente structure et aucune humidité. Usage Polyvalent (Habitation ou Professionnel) : Idéal pour une famille, mais aussi parfaitement adapté pour un siège d'entreprise, des bureaux, un cabinet médical ou une profession libérale grâce à son accessibilité et ses volumes. Agencement & Équipements : Deux cheminées au rez-de-chaussée. Cuisine équipée en très bon état (très peu servie). Sols en bon état général (à moderniser selon vos goûts). Travaux prévus / à prévoir : Les peintures intérieures seront intégralement refaites en blanc avant la vente. Prévoir la rénovation complète des deux salles de bains (une au RDC et une à l'étage). Division très facile en 2 lots : Présence déjà établie d'une salle de bain à chaque niveau (RDC et 1er étage), ce qui facilite grandement la création de deux espaces distincts avec accès indépendants. 2. Le Terrain — 1 370 m² Configuration optimale : La maison étant excentrée sur la parcelle, le terrain offre un grand espace libre ouvrant directement sur la voie. Stationnement & Stockage : La vaste parcelle permet d'aménager facilement un grand parking pour clients/collaborateurs ou de garer des véhicules d'entreprise. Potentiel de division foncière : Possibilité de détacher et revendre une parcelle constructible d'environ 650 à 700 m² (ou d'y bâtir une extension / local supplémentaire). Modalités de vente : Vente de l'ensemble (maison + totalité du terrain) ou possibilité d'étudier la vente de la maison avec une parcelle réduite. Bien idéal pour un particulier, une entreprise/professionnel, ou un investisseur souhaitant valoriser la découpe foncière et bâtie.