Appartement à vendre, 95m², Vitrolles

Description

EXCLUSIVITÉ À VITROLLES ! NESTENN vous invite à découvrir cet agréable appartement T5 d'environ 95 m², idéalement situé au 9e étage d'une résidence des années 1970, dans un secteur pratique à proximité des commodités et des transports. Grâce à son exposition sud-est et à sa position dominante, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et d'un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour, baigné de lumière, profite pleinement de cette belle vue dégagée et s'ouvre directement sur un balcon d'environ 9 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre également un accès au balcon. Elle pourra, selon vos envies et votre projet, être ouverte sur l'espace de vie afin de créer une pièce de réception encore plus conviviale et moderne. La salle à manger complète harmonieusement les espaces de vie et présente un véritable atout supplémentaire : elle peut être réaménagée en quatrième chambre selon les besoins d'une famille, d'un télétravailleur ou pour recevoir. Cette configuration évolutive permet à chacun d'adapter l'appartement à son mode de vie tout en profitant d'une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement familial séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'organisation, offrant un cadre confortable pour une résidence principale comme pour un projet immobilier recherchant de beaux espaces. Le balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine, constitue un agréable prolongement des pièces de vie. Il permet de profiter pleinement de la vue sur les collines, de moments de détente en extérieur et d'un environnement ouvert, rare et appréciable depuis le 9e étage. La résidence dispose de deux ascenseurs, apportant un réel confort au quotidien. Une cave privative vient également compléter ce bien et offre un espace de rangement pratique. Le chauffage est collectif au gaz, les volets roulants sont électriques et le stationnement extérieur public à proximité facilite le quotidien des résidents et de leurs visiteurs. Propre et bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Il représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux à Vitrolles, avec balcon, vue dégagée, luminosité, ascenseurs et proximité des services et des transports. Une visite s'impose pour découvrir les volumes, la vue et le confort de cet appartement T5 à Vitrolles. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Visite Virtuelle disponible à la demande! Prix : 210.000€, mandat n°5301 Visite virtuelle disponible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 80 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3376.52 euros.