Maison à vendre, 154m², Faremoutiers

Description

Maison 5 pièces 154 m² TOUQUIN - À QUELQUES MINUTES DE FAREMOUTIERS ET ROZAY-EN-BRIE - MAISON ANCIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - DPE C Dans le charmant village de TOUQUIN, découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux axes de transport. Touquin est un village agréable et recherché, disposant d'écoles et de commerces, et bénéficiant d'une bonne desserte en transports. Un emplacement idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité de Faremoutiers et Rozay-en-Brie. Dès l'entrée, cette propriété séduira les amoureux de l'ancien par son cachet, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, un espace bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage dispose d'un magnifique palier, véritable espace de distribution plein de charme, desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. Au second étage, vous profiterez d'une quatrième chambre avec cabinet de toilette, ainsi que d'un vaste espace actuellement aménagé en espace de jeux et de musique. Cet espace offre également la possibilité de créer une cinquième chambre, selon vos besoins et votre projet. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos de 252 m², joliment aménagé et entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance. Possibilité de rentrer les véhicules sur le terrain. Côté confort et prestations, la maison dispose notamment d'une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage, d'un poêle à bois et du tout-à-l'égout conforme. Autre atout majeur : DPE C, témoignant de la bonne performance énergétique de cette maison. Une propriété pleine de charme, parfaitement rénovée, offrant de beaux volumes, de belles prestations et une véritable qualité de vie dans un village paisible, familial et bien desservi. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).