Maison à vendre, 115m², Baud

Description

BAUD Maison familiale de 115 m² en plein cœur de villeIdéalement située au cœur de Baud, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 1958 offre environ 115 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert bois, une cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger, une véranda lumineuse, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'évolution selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une annexe idéale pour le stockage, le bricolage ou un futur atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 530 m². La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. OFFRE BALDIMMO Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3258 € et 4408 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 115 m².