Appartement à vendre, 130m², Deauville

Description

DEAUVILLE APERÇUS MER ET DERNIER ÉTAGE POUR CE DUPLEX D’EXCEPTION AVEC TERRASSE Signature Immobilier Côte Fleurie - Pays d'Auge vous invite à découvrir un élégant appartement en duplex, idéalement niché au dernier étage d'une résidence recherchée. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage et de ses célèbres Planches, ainsi qu'à deux pas du Royal Barrière, du Casino et de la dynamique Place Morny. Développant une surface d'environ 130 m² au sol pour près de 117 m² Carrez, ce bien séduit dès le seuil par une formidable sensation d’espace et d’ouverture vers l’extérieur. Entouré d'une remarquable terrasse d'angle d'environ 45 m², l'appartement bénéficie de nombreuses ouvertures qui laissent pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent deux aperçus sur la mer. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée qui dessert une agréable pièce de vie de 40 m² au charme affirmé, complétée par une cuisine attenante et des WC indépendants. Une première chambre confortable, disposant de son propre dressing, de sa salle de bains et de son WC, vient parfaire ce rez-de-chaussée. À l'étage, le couloir distribue l'espace nuit composé d'une seconde chambre également dotée de son dressing, de sa salle de bains et de son WC privatif, ainsi que d'une troisième chambre idéale pour recevoir famille et invités. Pour un confort absolu au quotidien, une double cave ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol viennent parachever les prestations d'ensemble de ce bien particulièrement rare sur le marché deauvillais. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2155 €. Bien en copropriété de 529 lots, charges annuelles: 10400 €.