Maison à vendre, 70m², Vannes

Description

Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter cette agréable maison de 72 m² située à Vannes, édifiée sur une parcelle de 240 m² avec jardin et terrasse exposés Ouest. Construite en 2007, cette maison mitoyenne d'un seul côté propose une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse, réunissant salon et espace repas, avec une cuisine aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'un poêle à bois apportant chaleur et caractère à l'ensemble, tandis que les ouvertures permettent de prolonger naturellement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau, une configuration appréciable permettant de disposer d'un espace nuit au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose ainsi au total de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, offrant une organisation pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin d'environ 180 m² exposé Ouest, agréable et facile à entretenir. La terrasse en bois, directement accessible depuis la pièce de vie, offre un véritable espace supplémentaire. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de trois chambres et d'un extérieur sur Vannes. Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Treize Immobilier: Alexandre LAVENANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 59 661 778.