Appartement à vendre, 82m², Boulogne-Billancourt

Description

Exclisivite - Boulogne Nord – Rue des Peupliers - Charmant 3 pièces très lumineux avec grande pièces à vivre (4eme pièces possible) à 300 m du métro et de la rue Escudier. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boulogne-Billancourt, entre le marché Escudier et l'église de Boulogne, à seulement 350 mètres du métro Jean Jaurès (ligne 10) et 1 400 mètres du métro Marcel Sembat (ligne 9), cet appartement traversant de 82,12 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'une petite copropriété de 7 lots principaux. Situé au 2 € étage sur 3, il séduit immédiatement par sa luminosité et son plan particulièrement fonctionnel. L'entrée, dotée d'un grand placard, dessert La majorité des pièces. La vaste pièce de vie de près de 36 m², agrémentée d'une cheminée, profite d'une exposition plein sud et de quatre grandes fenêtres qui inondent l'appartement de lumière. Cet espace de réception offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine indépendante sans être totalement fermé, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle), dispose également d'un coin repas. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune équipée de grands placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. L'un des atouts de cet appartement réside dans son plan modulable, permettant la création relativement simple d'une troisième chambre, idéale pour l'agrandissement de la famille, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement a récemment été rénové (peintures et sols) et ne nécessite pas de travaux d'aménagement pour être habité. Le logement est classé E au Diagnostic de Performance Énergétique. L'installation électrique ne présente aucune anomalie selon les diagnostics techniques. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques Une cave en sous-sol complète ce bien.