Maison à vendre, 77m², Apt

Description

APT (84400) – Charmante maison de ville rénovée d'environ 83 m² – 2/3 chambres – Grande cave voûtée DE 8M2 Au cœur du centre historique d'Apt, dans la paisible rue du Chevalier Aude, découvrez cette authentique maison de ville d'environ 70 m², offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Récemment rénovée sur ses principaux postes, elle bénéficie d'une toiture neuve, d'une isolation récente, d'un ravalement de façade neuf, de fenêtres en double vitrage, ainsi que d'une installation électrique et d'un système de chauffage refaits en 2022. Agencement Rez-de-chaussée : Entrée : Coin buanderie avec branchements pour lave-linge Salle de bains avec baignoire et WC (6 m²) à rénover Bureau ou chambre de 9,88 m² Accès à une magnifique cave voûtée d'environ 8 m² 1er étage : Bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 26,38m² 2ème étage : Chambre de 10,61 m² avec lavabo Grande chambre de 18 m² Une mezzanine de 10m2 aménagée sous les combles complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant servir de couchage d'appoint, bureau ou rangement. Les atouts Centre-ville d'Apt Rue calme Toiture, isolation et façade entièrement rénovées Double vitrage récent Électricité et chauffage refaits en 2022 Grande cave voûtée de 25 m² Possibilité de 3 chambres Maison libre de toute occupation à la vente Cette maison séduira aussi bien les acquéreurs recherchant un pied-à-terre en Provence, une résidence principale, qu'un investissement locatif ou une location saisonnière type Airbnb grâce à son emplacement privilégié. À noter : la maison ne dispose ni de balcon ni de terrasse. Prix : 140 000 € – Honoraires d'agence inclus Taxe foncière : 912 € Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.