Appartement à vendre, 60m², Montpellier

Description

| Cite Creative / Halle Tropisme à Montpellier (34000) Contact: Gregory Patier [Coordonnées masquées] ?? La Cité Créative : Le Quartier Branché Et Dynamique De Montpellier Succédant à l'ancien site de l'EAI (École d'Application de l'Infanterie), la Cité Créative est le premier écoquartier de Montpellier dédié aux industries culturelles et créatives. S'articulant autour de la célèbre Halle Tropisme — véritable cœur battant culturel et social du secteur —, ce quartier offre une qualité de vie moderne, écoresponsable et ultra-connectée. ?? Transports & Accessibilité : Une connexion parfaite Le quartier est pensé pour faciliter tous vos déplacements : Tramway : Desservi à terme par la future ligne 5 du tramway (station parvis de l'EAI), connectant directement le quartier au centre-ville et aux grands pôles universitaires. En attendant, la ligne 2 (station Mas Drevon) et la ligne 3 (station Jules Guesde) restent facilement accessibles. Axes routiers : Un accès rapide et fluide à l'autoroute A9 / A709 et aux plages en moins de 20 minutes. Mobilité douce : Nombreuses pistes cyclables et stations de vélos en libre-service au pied du quartier. ?? Écoles & Enseignement : Idéal pour les familles et étudiants Le secteur regroupe une offre éducative complète, de la petite enfance aux études supérieures : Crèches et Écoles : Groupes scolaires (maternelles et primaires) à proximité immédiate dans le quartier d'Estanove et de Lepic. Collèges & Lycées : Collège de l'Assomption, Lycée Georges Clemenceau accessibles en quelques minutes. Enseignement supérieur : Le quartier abrite de prestigieuses écoles créatives (comme l'école d'animation Esma ou le Réseau Icônes), créant une ambiance étudiante dynamique et un excellent potentiel locatif. ?? Cadre de vie, Commerces & Loisirs La Halle Tropisme : Plus qu'un lieu culturel, c'est un espace de vie avec son café-restaurant, ses concerts, ses marchés de créateurs et ses espaces de coworking. Espaces verts : Proximité immédiate du magnifique Parc Montcalm (26 hectares de verdure), véritable poumon vert de la ville pour les sportifs et les familles. Commodités : Supermarchés, boulangeries, services de santé et commerces de proximité accessibles à pied. Avantages du Neuf : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation Re2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, Tva 5.5% ou à la Loi Jeanbrun (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Paca Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte [Url masquée pour votre sécurité] Contact : Gregory Patier [Coordonnées masquées]