Maison à louer, 104m², Niort

Description

: Pavillon de plein pied non meublé de 127 m² dont 104 m² habitable. Maison avec terrasse de 20 m² sur une surface totale de terrain clos de 480 m². Situation : Rue Colette Besson , route de chauray, derrière enseigne alimentaire Grand Frais et hotel B&B, proche de la zone commerciale Mendès France. Coté jour : Pièce de vie ( salon/séjour/cuisine ) de 57 m² avec cuisine intégrée. Coté nuit : - 3 chambres toutes équipées d'un placard. wc séparé. salle de bain avec meuble double vasques, baignoire et douche. Garage traversant isolé de 23 m² pour une voiture, ouverture de portail automatisé, cellier équipé évier. Terrasse de 20 m² orientée sud avec espace pelouse et arboré sans vis-à-vis. - 2 places extérieure de stationnement Pavillon basse consommation avec pompe à chaleur air/eau pour la production du chauffage au sol et de l'eau sanitaire. Diagnostic de performance énergétique classé A et le GES en A, plus renfort isolation plafond effectué en 2020. Le coût prévisionnel du chauffage et d'électricité est de 1250 € (référence année 2025 pour 2 personnes). Pavillon économique de bon confort et idéalement situé avec les proches accès bus et alimentaires . Situation idéale pour répondre aux attentes d'une famille en activité ou en retraite . -Loyer mensuel de 1190 € dont 40 € de charges comprises ( entretien pompe à chaleur et taxe ordures ménagères ). - Caution : 1150 € - Disponible le 1-12-2026 Dossier complet avant visite ( carte d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, denier avis d'imposition, copie de contrat de travail et 3 dernières quittances de loyer). - Le nombre de personnes qui occuperont le logement et si animaux de compagnie. - Si votre profil correspond aux conditions, n'hésitez pas à nous en précisant les informations demandées ci-dessus.