Maison à vendre, 90m², Saint-Pabu

Description

Dans la charmante commune de Saint-Pabu, un terrain exceptionnel de 491m² est actuellement disponible à l'achat. Il s'agit d'une occasion unique pour tout investisseur désireux de se lancer dans un projet immobilier de qualité. Situé à proximité de la mer et des plages, ce terrain offre une véritable invitation à la sérénité et à l'évasion. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature, tout en bénéficiant des commodités de la vie moderne. Ce terrain fait partie d'un lotissement, gage de cohérence et d'harmonie pour l'ensemble des constructions à venir. Le respect des normes et des règles d'urbanisme est ainsi assuré, offrant aux futurs propriétaires la garantie d'un environnement bien pensé et bien structuré. Particularité importante de cette parcelle, est qu'elle est raccordée à un système d'assainissement semi collectif. L'investissement dans ce terrain est également une opportunité de se rapprocher de la campagne, avec tout ce qu'elle a à offrir en termes de qualité de vie. L'air pur, le calme, la verdure, la proximité de la mer, autant d'atouts qui font de ce terrain un lieu idéal pour un projet de vie ou pour un investissement locatif. En somme, ce terrain de 491m² à Saint-Pabu représente une occasion unique pour tout investisseur à la recherche d'un emplacement de choix, offrant à la fois les avantages de la vie à la campagne et la proximité de la mer. Une opportunité à ne pas manquer. À vendre, une maison de type étage de 90m², dotée d'une architecture contemporaine et d'un design intérieur raffiné. La maison comprend quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie idéal pour une famille. La maison se distingue par son toit plat, une caractéristique qui lui confère un aspect moderne et élégant. Le toit plat offre également l'avantage d'un espace supplémentaire qui peut être utilisé pour diverses activités de loisirs ou aménagé en terrasse. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Les quatre chambres sont réparties sur l'étage, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. La maison compte en tout cinq pièces, toutes bien agencées et dotées de finitions de haute qualité. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier recherché, la maison offre un accès facile aux commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette maison de type étage avec toit plat est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement confortable et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75000 euros), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Yde-