Maison à vendre, 102m², Amiens

Description

Je vous propose une maison sur St Anne à Amiens , dans une rue calme et prisée, proche des transports en commun, des commerces et des écoles. Celle ci comprend un couloir d'entrée , un salon-séjour (26m2) lumineux grâce à ses deux fenêtres en façade. Une cuisine ouverte équipée,(13m2)et lumineuse grâce à son puits de lumière rénové en 2022. Toiture en bac acier sandwich. Une salle d'eau (4.40m2) avec un coin laverie. Puis un wc individuel. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec un plancher ancien au sol. Une des deux chambres (9.20m2) bénéficie de deux placards et l'autre chambre (16.34m2) profite d'une salle d'eau attenante (douche et wc). Au deuxième étage, un palier dessert un bureau (5.50m2 loi Carrez) et une grande chambre mansardée (12.71m2 loi Carrez) trés lumineuse. L'extérieur est orienté ouest: une jolie cour reste à aménager et un garage permet de 15 m2 permet de garer une voiture ou motos, ou vélos. Cave voutée, saine , avec cailloux. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Taxe foncière: 1600 euros/ an Les atouts du bien: environnement idéal proche des commerces, des écoles , de la gare d'Amiens // un garage // 3 belles chambres spacieuses // un séjour lumineux // en trés bon état P.S: Quelques photos retouchées par l'IA