Maison à vendre, 117m², Jugeals-Nazareth

Description

Ensemble immobilier de caractère aux portes du Causse – Jugeals-Nazareth (Corrèze) À seulement 10 minutes du centre de Brive et de l'autoroute A20, sur la charmante commune de Jugeals-Nazareth, à proximité de Turenne et Collonges-la-Rouge deux des plus beaux villages français, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, situé dans un environnement extrêmement calme et verdoyant. La propriété se compose d'une maison d'habitation en pierre, couverte en ardoise, d'environ 120 m² habitables. Elle offre : De plain-pied : une agréable pièce à vivre, un salon, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres supplémentaires. Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. À cela s'ajoute une splendide grange en pierre du pays d'environ 200 m², couverte en tuiles, véritable atout pour un projet d'aménagement, de stockage ou d'activité professionnelle. Une ancienne porcherie et un garage viennent compléter cet ensemble typiquement corrézien. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 3 600 m², comprenant une partie constructible, pouvant être détachée et revendue ultérieurement, offrant ainsi une belle opportunité patrimoniale ou d'investissement. Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et tranquillité, idéal pour résidence principale, maison de famille ou projet touristique. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.04% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 euros et 6290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .