Maison à vendre, 97m², Cornebarrieu

Description

Cornebarrieu : à 5 min du centre ville, dans une rue calme, sur une parcelle de 482 m², venez découvrir cette villa récente (2024) de 97m² alliant fonctionnalité et économie d'énergie. Vous y trouverez tous les avantages d'une maison moderne : nombreux rangements, chambre parentale avec son espace dressing, cuisine ouverte avec cellier attenant, climatisation réver sible, ballon thermodynamique, etc.. Cette villa de plain-pied vous est proposée avec une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier/buanderie attenant, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse traversante de 40m², donnant sur une terrasse et son jardin sans vis-à-vis. Vous découvrirez également un espace nuit dans une aile dédiée avec une chambre parentale et son dressing, avec un accès direct au jardin, 2 chambres enfants avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Tous les espaces sont optimisés et les rangements sont nombreux. Vous n'avez pas de travaux à prévoir à l'intérieur. Vous bénéficiez éggalement de l'assurance décennale jusqu'en 2034. En revanche, il faut dégager du budget pour les espaces extérieurs qui n'ont pas été finalisés. A voir absolument ! Prix FAI : 340 000 euros avec honoraires à la charge des vendeurs. Consommation énergétique: 42 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 1 kCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 400 euros et 590 euros Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 euros et 590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie Carte T CPI 000 118 RCP 120 137 405