Appartement à vendre, 63m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces 63 m² Découvrez cet appartement T3 situé dans le secteur de La Gauthière, au sein d'un environnement résidentiel et pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un agréable séjour donnant accès à une loggia, puis d'un dégagement desservant l'espace nuit. Celui-ci comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux placards et espaces de rangement sont également présents dans l'appartement, permettant de profiter d'un intérieur fonctionnel et bien organisé. Une cave et un garage complètent ce bien. Vous profiterez d'un secteur disposant de nombreuses commodités à proximité, avec des commerces et services du quotidien facilement accessibles, ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Le secteur est également intéressant pour les familles avec la proximité de l'école Jean de La Fontaine. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec le confort supplémentaire d'un garage et d'une cave. Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Thomas GRYSELEYN Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).