Appartement à vendre, 56m², Cran-Gevrier

Description

Appartement 2 pièces 56 m² AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'OXALIS' - ANNECY - APPARTEMENT T2 de 55,86m² - BALCON - CAVE - DERNIER ETAGE Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement type 2 de 55,86 m², situé à Annecy. Niché au 2ème et dernier étage, vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes, sa luminosité et sa rénovation récente. Parfaitement agencé et sans perte de place, cet appartement chaleureux se compose : - D'une entrée équipée de placards de rangement - D'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée - Le tout donnant accès à un agréable balcon - D'une chambre sur parquet - D'une salle d'eau et de WC séparés. - Une cave privative vient compléter ce bien. Une situation géographique idéale : - À seulement 5 minutes du péage Annecy Centre et au pied des lignes de bus. - Commerces de proximité accessibles à pied. - École située à 3 minutes. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : '[Coordonnées masquées]'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).