Maison à vendre, 141m², Weckolsheim

Description

WECKOLSHEIM (68600) À quelques minutes de Neuf-Brisach, de la frontière allemande et à seulement 20 minutes de Colmar, découvrez cette agréable maison individuelle de 141 m² habitables, implantée sur un terrain de 591 m², dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée • Entrée avec placard de rangement • Grand salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée • Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse • Cellier • WC indépendant À l'étage • Dégagement • 4 chambres • Salle d'eau avec WC Au sous-sol • Bureau • Pièce aménagée de 18 m² idéale pour une salle de jeux, un espace loisirs ou une chambre d'appoint • Garage Les extérieurs Vous profiterez d'un bel espace extérieur comprenant : • Grande terrasse • Jardin arboré avec arbres fruitiers • Terrain de pétanque • Piscine hors-sol Équipements et confort • Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée • Radiateurs électriques à l'étage • Cheminée à bois dans le séjour • Fenêtres PVC double vitrage • Isolation intérieure • Ballon d'eau chaude électrique • Fibre optique disponible Diagnostic de performance énergétique DPE : D (réalisé le ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 140 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les atouts du bien ✅ 4 chambres ✅ Sous-sol aménagé ✅ Cheminée ✅ Piscine et terrain de pétanque ✅ Jardin avec arbres fruitiers ✅ Proximité de Colmar et de la frontière allemande ✅ Quartier calme Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Prix : 318 000 € FAI Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires d'agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur