Maison à vendre, 114m², Caderousse

Description

À Vendre: Maison de Campagne à rafraichir à deux pas du village de Caderousse Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76. 56.71. 53. Découvrez cette charmante Maison de plain pied en R+1, située à seulement quelques pas du centre-ville de Caderousse. Nichée sur un vaste terrain de 1450 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux. Caractéristiques de la maison: Grand terrain de 1450 m², idéal pour les amoureux de la nature, présence arbres, piscinablePlain pied R+1 sur vide sanitaire 1.88m, 113m2 habitable avec une belle terrasse de 16m2Vaste Garage dépendance 125m2, possibilité aménagement, atelier, stockage ou encore stationnementFamiliale avec ses 3 chambres et sa vaste pièce à vivreTerrasse 16m2 + Séjour 41m2 + Hall 9m2 + cuisine 13m2 + Chambre1 15m2 + Chambre 2 11m2 + Chambre 3 10m2 + couloir 5m2 + salle de bain 5m2 + penderie 2m2 + toilette 2m2Dépendance 123m2 + Garage ouvert 17m2 Cette Maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proches des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare! Exposition principale Sud Eau de ville Mode production eau chaude: ballon électrique Tout à l'égoût Mode de chauffage: Au sol, plancher réversible sur pompe à chaleur Taxe foncière 1095 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques MORATAL GUITTON IMMOBILIER, EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNONcarte professionnelle n° CPIdélivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1860 € et 2580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 114 m².