Maison à vendre, 176m², Armentières

Description

Maison 7 pièces 176 m² Le Chat Immobilier est heureux de vous présenter en Exclusivité cette jolie maison semi-Bourgeoise en plein centre ville d'Armentières. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande chambre avec rangements, une pièce annexe servant actuellement de salon de musique, une grande buanderie, salle d'eau et WC. Au premier étage une grande pièce de vie, un espace bureau pouvant être réaménagé en chambre au besoin et une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas. Au dernier étage, 3 chambres dont une avec mezzanine (avec accès à un grenier) et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, l'accès au bien se fait par un porche fermé par une grande double porte, donnant accès à une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 2 voiture si vous avez besoin de stationnement privatif et à son jardin harboré, offrant une bulle de verdure au calme en plein centre ville. Une grande terrasse suspendue vient prolonger l'espace de vie au premier étage afin de profiter des beaux jours avec vue plongeante sur le jardin. Dans les années 80, cette maison était munie d'un cabinet d'ophtalmologie en rez de chaussée. Depuis réaménagée en habitation, il est toujours possible d'y installer à nouveau une profession libérale ou autres locaux commerciaux avec accès indépendant. Un bien charmant qui ravira les amoureux des styles bourgeois et ayant besoin d'être à proximité de toutes les commodités (centre ville, écoles, transports, A25, etc...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 970 € et 6 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).