Maison à vendre, 167m², Mornas

Description

Villa 5 pièces 167 m² Nouveauté à l'Agence d'Alexandry Immobilier à Orange ! Villa de construction traditionnelle de 167 m2 habitables sur 2000 m2 de terrain très arboré avec : Un véritable hall d'entrée, Un salon de 50 m2 (carrelage 'Opus' italien) donant sur 2 terrasses dont une abrité avec une cheminée insert moderne, cuisine indépendante intégrée donnant sur terrasse. 4 chambres avec rangements et beaux volumes dont une suite parentale avec salle de bain, douche et w.c.Une salle d'eau indépendante avec wc. Un garage avec portail électrique de 40 m2 tout équipé, buanderie, chaufferie et 50 m2 de vide sanitaire de 1.6 m de hauteur offrant caves et rangements. A l'extérieur : 2000 m2 arborés avec beaucoup de différents arbres fruitiers, un abri jardin, un autre abri avec eau et électricité pour 12 m2, un pool house avec son bar abrité et son espace technique pour piscine avec douche. Barbecue et piscine traditionelle avec toit rétractable. Prestations : portail électriques, climatisations réversibles, portail garage électrique, éclairages jardin.4 points d'eau, citernes de 3500 et 350 litres. Citerne gaz entérrée (contrat cessible). Ce bien rare sur le marché est vraiment à visiter. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité et proximité des services (village à 1.5 km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A visiter ! contactez-moi pour de plus amples renseignements ou une visite au [Coordonnées masquées] Jm Marquis ou [Coordonnées masquées] Rsac greffe d'Avignon No. Surface : 167 m² Prix du bien : 491000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).