Maison à vendre, 175m², Gragnague

Description

Annonce a lire jusqu'au bout SVP À seulement quelques minutes de Toulouse, Villa d'Architecte de 175 m², livrée en Juillet 2018, construite avec des matériaux de qualité. Située au cœur du village dynamique de Gragnague, à 500 m du bourg et en lisière d'un bois, elle offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités: Restaurants, Coiffeurs, Supermarché, Boulangerie, Distributeurs de billets, Caviste, Professionnels de santé, des crèches, des écoles et du lycée. La maison comprend : - Belle pièce de vie lumineuse. - Cuisine aménagée, réserve attenante. - 3 chambres + 1 bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale. - Mezzanine/Bibliothèque - 1 studio indépendant offrant de nombreuses possibilités (adolescent, famille, activité professionnelle, location...). - Box de 15 m2: rangement vélos, tondeuse, outillage jardin. - Deux terrasses. - Climatisation neuve. - Parking trois places, la parcelle fait 760 m2 au total. - Maison récente, lumineuse, confortable et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille tout en offrant des espaces indépendants. Pour les personnes ayant un réel projet d'achat, nous vous adresserons, après un premier échange via la messagerie Le Bon Coin, un dossier complet par e-mail (plans, photos complémentaires, factures, diagnostics...). Afin d'organiser les visites dès le mois de septembre et dans les meilleures conditions, nous vous remercions de nous présenter brièvement votre projet de financement (capacité d'emprunt et apport personnel). Ces informations resteront bien entendu strictement confidentielles et nous permettront de privilégier les visites des acquéreurs dont le projet est déjà avancé. Un apport personnel est indispensable. Les visites auront lieu exclusivement sur rendez-vous à partir du mois de septembre. Vente entre particuliers: Cette vente est réalisée sans frais d'agence, directement de particulier à particulier. Nous avons fait le choix de gérer personnellement cette vente afin de garantir une totale transparence. Professionnels de l'immobilier, nous vous remercions de respecter notre choix.