Maison à vendre, 205m², Buzy

Description

MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET VERGER LA MAISON Ancienne grange du 19eme siècle, restaurée en 1990 et aménagée en chambres d’hôtes dans les années 2000. Bâti typiquement béarnais, avec murs de pierre, poutres apparentes, cheminée, escalier en bois, grande hauteur sous plafond à l’étage. Salon, salle-à-manger, 4 chambres équipées de salles-de bain, grande pièce d’accueil…. (voir le détail ci-dessous). Surface habitable : 205m2. Grand espace à l’arrière de la maison, ainsi composé : - un jardin et terrasse de 218 m2 avec magnifique mûrier-platane et palmiers - un verger de 980 m2. LE VILLAGE Buzy-en-Béarn. 1000 habitants (près de 50% ont moins de 44 ans). Village très vivant qui a su garder ses enfants. Le nombre d’habitants y progresse depuis les années 60. Le cœur du village, avec ses fermes, ses lavoirs et ses fontaines, est très joliment entretenu et fleuri. Buzy est situé à 25 km au sud de Pau, 15 km d'Oloron-Sainte-Marie, 50 km de l'Espagne et à 1h30 de l’océan et de la côte basque. Les équipements : - gare SNCF (Pau est accessible en 20mn) - école primaire - salle des fêtes et de spectacles espaces de jeux pour enfants - camping municipal Les commerces : - boulangerie, boucherie - restaurant panoramique - de nombreux artisans, agriculteurs, apiculteur… à 5km (Arudy) : - groupe médical : 6 médecins + radiologues, kinés, [URL masquée pour votre sécurité], sage-femme etc. - supermarchés, - cinéma, restaurants, piscine d'été … LES PIÈCES DE LA MAISON, EN DÉTAIL Rez-de-chaussée : Salle-à-manger, salon et cheminée : 38 m2 Grande pièce d’accueil (aménageable) : 28 m2 Cuisine et arrière cuisine : 17 m2 Buanderie : 4,50 m2 / (3,25m de hauteur) Pièce pour réserve alimentaire, frigo, congélateur : 4,50 m2 (3,25m de hauteur) Espace toilettes et douche : 2,60 m2 1er étage : une grande chambre de 31 m2 avec salle de bain et toilettes séparées une chambre de 24,50 m2 avec salle de bain et toilettes un salon de 22 m2 un dressing indépendant de 9 m2. 2ème étage, sous combles : une chambre avec petite salle de bain de 14m2 (25 m2 au sol) une chambre mansardée avec baignoire, lavabo et toilettes de 10m2 (15 m2 au sol) Chauffage central au gaz. Classe énergie : F Maison aménagée pour être( éventuellement ) exploitée en activité de ''Chambres d'hôtes''. PAS DE DEMARCHAGE D'AGENCE. MERCI Pas de curieux non plus