Appartement à vendre, 63m², Sainte-Luce-sur-Loire

Description

Appartement T3 - Coup de Cœur Assuré ! Opportunité rare sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire. Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée saura immédiatement vous séduire par ses prestations et son état irréprochable. L'entrée mène vers une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et fonctionnelle. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative sans vis-à-vis direct, idéale pour prolonger vos moments de vie vers l'extérieur. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards, complétées par une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Une loggia permettant de mettre une table et de profiter de l'exterieur. Ce bien dispose d'un atout majeur : un emplacement de stationnement privatifs et sécurisé situé en sous-sol de la résidence. Situé dans un environnement calme et recherché, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, aux lignes de transport en commun et aux commerces du centre-ville, tout en restant à proximité immédiate des bords de Loire. Un bien clé en main, particulièrement adapté pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 230 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).