Appartement à louer, 27m², Toulouse

Description

Bien lire toute l'annonce. Superbe appartement T2 récemment rénové, situé au 2 rue Bida. Quartier d'exception, très sécurisé, entre le Grand Rond et la place Saint Etienne, en rez de chaussée sur une rue calme. A 2 pas des commerces de proximité (place Dupuy, les Carmes, etc.), et bien desservi par les transports en commun (bus et vélo toulouse à 20 mètres, métro à 2 minutes à pied, tramway). Dans un petit immeuble bourgeois, calme assuré. Accès sécurisé par Vigik et interphone. De grands murs de briques apparentes donnent à cet appartement un cachet exceptionnel. Lumineux (plein ouest), sans vis-à-vis direct, l'appartement de 27 m2 est meublé et décoré avec goût. Nous entrons dans la pièce à vivre (canapé, table basse, étagères, luminaire, placard fermé), avec cuisine ouverte équipée (table de séparation, tabourets de bar, frigo, plaques de cuisson vitro-céramique, nécessaire de cuisine). Chambre séparée : un grand lit en 140 - grande penderie, une porte donnant sur la salle d'eau (cabinet de douche, radiateur sèche-serviette, rangements sous la vasque). Radiateurs électriques radiants. Une machine à laver le linge est également mise à disposition (collective, disponible également pour l'appartement qui est à côté). L'appartement est en demi-sous-sol, il reste frais l'été et chaud l'hiver, et la consommation électrique est ainsi très raisonnable. Double vitrage thermique et acoustique. Petit plus, les fenêtres de l'appartement donnent sur les anciennes fortifications de Toulouse ! L'immeuble bénéficie de la fibre internet (abonnement à votre choix et à votre charge). Non fumeur. Pas de place de parking attaché à l'appartement mais dans le quartier il est possible d'avoir le stationnement résident 24h/24h (cf. site internet de la Ville de Toulouse). L'appartement est disponible immédiatement. A noter : des travaux sont actuellement en cours dans un immeuble en face il y aura quelques nuisances jusqu’à la fin des travaux. Loyer mensuel : 695 E HORS CHARGES. Très peu de charges (essentiellement les ordures ménagères et la consommation d'eau, au réel selon le compteur de l'appartement, ainsi que l'entretien des parties communes). Comptez ainsi 20 E par mois environ. 2 mois de dépôt de garantie. Premier contact par message sur leboncoin. Merci de m'indiquer votre situation actuelle, votre salaire le cas échéant, si vous avez des garants, et la durée estimée de la location. Je vous rappelle après. Gestion directe par le propriétaire - agence s'abstenir. Si l'annonce est en ligne, c'est que l'appartement est encore disponible.