Appartement à vendre, 750m², Rouen

Description

ROUEN - BORD DE SEINE PROCHE CENTRE VILLE RIVE DROITE - ENSEMBLE IMMOBILIER Vue imprenable sur la seine et la cathédrale de Rouen, ensemble de lots de copropriété à proximité de la future Gare et du centre historique. Forte rentabilité pour cet ensemble immobilier qui est constitué de 5 appartements en excellent état, avec balcons et point de vue privilégiée. Au Rez-de-chaussée: Un local commercial d'environ 200m² aux belles et grandes devantures. Loué 2600 € Au sous sol: Les sous sols sont aménagés en bureaux et exploitables avec une grande cave et un garage double avec porte motorisée. Au 1er étage : un appartement T3 de 60m² meublé comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, salle de douche et WC. Balcon. Loué 995€ CC. Au 2ème étage : Un autre appartement T3 meublé et loué 1200€ CC. Un appartement T4 de 71m² meublé comprenant entrée avec placard, grand séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC. Balcon dans le séjour et la chambre. Loué 1080 € CC. Au 3ème étage : Un appartement T3 meublé et loué 1050€ CC. Un appartement T4 de 71m². Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 250m² avec la jouissance exclusive de 7 places de parking aérien avec clôture. Les : Occupation à l'année et facilité à louer / / Prestations et rénovation de qualité Prix : 1.490.000 euros honoraires d'agence inclus MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 2007 ! Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13000.00 euros.