Appartement à vendre, 125m², Angers

Description

Appartement 4 pièces 125 m² L'agence L'offre d'[URL masquée pour votre sécurité] vous invite à découvrir ce T3 d'exception de plus de 125m², niché au calme à l'arrière d'un bel immeuble du centre historique angevin. À seulement dix minutes de la gare, cet appartement avec ascenseur offre une accessibilité parfaite vers Paris et Nantes, tout en garantissant une sérénité absolue. Retrouvez le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond. L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'un salon-séjour chaleureux, d'un bureau dédié et d'une cuisine équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d'eau indépendante et un cellier pratique viennent parfaire le confort de ce bien rare. L'offre d'Achat vous accompagne tout au long de votre projet immobilier [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :