Maison à vendre, 177m², Jalognes

Description

Joliment restaurée en respectant les éléments d'origine (tomettes, poutres, murs en pierre à vue, charpente apparente), cette charmante fermette, située à 10km au sud de Sancerre, propose sur près de 177m2 habitables: de plain-pied, entrée sur salon/cheminée-cuisine américaine, le tout pour env. 35m2. Puis salle à manger et pièce attenante de près de 30m2, aisément convertible en chambre de plain-pied. Bureau ou deuxième chambre, salle de bains avec WC. A l'étage, lumineux salon-mezzanine desservant 3 chambres. Au même niveau, un grenier. Dépendance attenante à usage d'ateliers et grange. L'ensemble, harmonieux et habitable de suite, profite d'une terrasse de 25m2 et d'un jardin Sud-Est de près de 822m2. Une cave voutée finalise cette jolie fermette. En pleine nature, à proximité d'un étang de pêche et à 3km d'un village bénéficiant des commerces de proximité (superette, pharmacie, poste.. . ). Sancerre, Golf et Loire à 15mn, A77 et TER pour Paris-Bercy en 2h00. DPE ANCIENNE VERSION.