Maison à vendre, 131m², Bermerain

Description

BERMERAIN - EXCLUSIVITÉ – Découvrez ce pavillon individuel en semi-plain-pied de 147,24 m² (hors sous-sol d’environ 75 m²), 131 m² habitables, niché à l’abri des regards au cœur d’un magnifique parc arboré de 2 660 m². Dès l’arrivée, la propriété se distingue par ses exceptionnelles possibilités de stationnement : une grande aire privative située sur le côté de la maison permet d’accueillir facilement 4 à 5 véhicules, complétée par un sous-sol d’environ 75 m² pouvant abriter jusqu’à 3 véhicules supplémentaires. La maison est implantée en retrait de la rue et à l’abri des regards. Une allée piétonne vous conduit jusqu’à l’habitation, qui ne se dévoile qu’une fois entré dans la propriété. Tout autour, les 2 660 m² de terrain prennent des allures de véritable parc privé, offrant calme, verdure, espace et sérénité. UNE VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE Le rez-de-chaussée permet de profiter de l’essentiel sur un même niveau grâce à une chambre et une salle de bains. Il se compose de : • Un lumineux salon / séjour de 33,46 m² • Une cuisine de 13,98 m² • Une chambre de 10,06 m² • Une salle de bains de 6,40 m² • Une entrée, un couloir et un WC indépendant À l’étage : • Une chambre de 16,04 m² • Une chambre de 15,70 m² • Une grande chambre de 24,40 m² • Une seconde salle de bains de 8,02 m² • Un palier Soit au total 4 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. LUMINEUSE DANS CHAQUE PIÈCE La maison profite d’une très belle luminosité naturelle : chaque pièce dispose d’une ou plusieurs fenêtres. Les menuiseries PVC double vitrage datent de 2017, apportant confort thermique et acoustique à l’ensemble. UN MAGNIFIQUE PARC DE 2 660 M² C’est incontestablement l’un des plus beaux atouts de cette propriété. Le parc se développe tout autour de la maison, avec de beaux espaces arborés et de grandes perspectives. Son implantation en retrait permet de profiter pleinement de cet environnement : la maison n’est pas visible directement depuis la rue. Plus qu’un simple jardin, l’ensemble offre une véritable sensation de parc privé. UNE SUPERBE TERRASSE OUVERTE SUR LE PARC Dans le prolongement des espaces de vie, une très belle terrasse carrelée est directement accessible depuis le séjour comme depuis la cuisine. Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du cadre verdoyant. LES ATOUTS • 147,24 m² + sous-sol d’environ 75 m² • Pavillon individuel semi-plain-pied • 4 chambres et 2 salles de bains • Chambre + salle de bains au RDC • Parc arboré de 2 660 m² • Maison en retrait et à l’abri des regards • Allée piétonne menant à l’habitation • Terrasse carrelée accessible depuis le séjour et la cuisine • Parking privatif pour 4 à 5 véhicules • Sous-sol pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules • PVC double vitrage de 2017 • DPE C • Toiture en très bon état • Belle luminosité dans toutes les pièces • Aucun gros frais à prévoir Une propriété qui réunit des qualités difficiles à retrouver sur un même bien : un magnifique parc, de l’intimité, une importante capacité de stationnement, une vie de plain-pied possible et de beaux volumes familiaux. Une visite est indispensable pour prendre toute la mesure du parc et de l’environnement privilégié de cette propriété. DOMEN IMMOBILIER ? [Coordonnées masquées] ou directement par message pour plus d’informations ou organiser une visite.