Appartement à vendre, 69m², Redon

Description

Immeuble de caractère en plein centre-ville de Redon ? Local commercial + Duplex T3 Idéal investisseur ou projet mixte habitation/commerce ! Situé en coeur de ville de Redon, à proximité immédiate des commerces, services, gare Sncf et parkings, immeuble de ville à usage mixte comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 70m², avec vitrine sur rue passante, espace d'accueil, arrière-boutique et sanitaires. Belle visibilité et fort potentiel pour une activité commerciale, libérale ou artisanale. Possibilité de transformation ou de location séparée. A l'étage : Un appartement T3 en duplex d'environ 69m², comprenant : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, Deux chambres à l'étage, Salle d'eau et Wc séparés, Entrée indépendante possible selon agencement. Opportunité rare sur le secteur pour investisseurs, commerçants ou projet de résidence principale avec activité au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Classe Energie : D / Classe Climat : D Prix Hai : 170.325 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix principal de vente de 162.990 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " (4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)