Appartement à vendre, 62m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Grand 2 Pieces Sur Cour - Calme Et Luminosite Rue Adrien Lesesne - Quartier Debain – 10 minutes à pied de la ligne 4 / T3 - Porte de Clignancourt - Nous vous proposons un grand 2 pièces en parfait état de 61,06 m2 loi Carrez (62.36 m² au sol) situé au 1er étage sur cour d’un immeuble de 2 étage. Totalement au calme et bien agencé, ce bien se compose d’une entrée donnant accès à un vaste séjour, salle à manger, une cuisine et un sanitaire indépendants. Le séjour donne également accès à une grande chambre avec une spacieuse salle de douche, son sanitaire, buanderie et dressing. Possibilité de cloisonner en 3 pièces (voir schéma) ou décloisonner. L’Appartement est vendu avec trois caves au sous-sol. Accès sécurisé, Chauffage électrique individuel, Fenêtre bois double vitrage, Nombreux rangements, Deux sanitaires, Appartement en excellent état, Orientation : Ouest. Provision sur charges annuelle : 2 250 € / 2026 Absence de procédure en cours sur la copropriété - 10 copropriétaires. Taxe foncière / Teom incluse : 1 133 € / 2025 Le Dpe actuel est en E, un Dpe projeté a été réalisé pour l'obtention de la lettre D. Eléments sur demande.