Appartement à vendre, 27m², Nanterre

Description

Studio de 27 m² au 7e étage, exposé plein ouest, avec une vue totalement dégagée sur le Parc André Malraux. Les baies vitrées occupent toute la largeur de la pièce principale : lumière du jour du matin au soir, ciel ouvert et couchers de soleil sur les arbres du parc. Aucun vis-à-vis direct. La pièce principale (≈ 20 m²) Parquet clair, murs blancs, volumes bien proportionnés. La grande baie vitrée est équipée de volets roulants et de rideaux occultants. L'agencement actuel permet de créer sans difficulté trois zones distinctes : un coin salon, un coin repas près de la fenêtre (avec la meilleure vue de l'appartement) et un espace nuit. Un radiateur sous la fenêtre, plusieurs prises réparties sur les murs. La cuisine séparée Cuisine fermée par des portes persiennes, avec sa propre fenêtre donnant sur le parc et ouvert sur le séjour — très pratique pour ne pas être isolé quand on reçoit. Elle est équipée : plaques électriques 4 feux, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur, évier inox avec égouttoir, nombreux rangements hauts et bas ainsi qu'une étagère ouverte. Sol carrelé terre cuite, crédence en faïence ainsi qu'un radiateur. La salle de bains Salle de bains carrelée en mosaïque, avec baignoire, lavabo, WC et emplacement machine à laver déjà raccordé (rare sur cette surface). Une colonne de rangement toute hauteur au-dessus des WC complète les espaces de stockage. L'immeuble et le quartier Résidence calme et bien entretenue (service de gardiennage) , au cœur du quartier du Parc à Nanterre. Tous les services à pied : RER A – Nanterre-Préfecture à 5 min (La Défense en 3 min, Châtelet en ~15 min). Paris La Défense Arena (U Arena) à 10 min à pied. Préfecture des Hauts-de-Seine, commerces et services à proximité immédiate. Écoles à quelques minutes, ainsi que les 25 hectares du Parc André Malraux juste en face. La cuisine et la salle de bains sont fonctionnelles et en bon état d'usage, avec la possibilité de les moderniser à votre goût pour valoriser encore le bien. Vendu entièrement meublé et équipé : canapé, banquette d'appoint, table, meuble TV et télévision, table basse, luminaires, électroménager complet et robinetteries neuves. Vous n'avez qu'à poser vos valises — un vrai avantage pour un investissement locatif. Visites possibles en semaine et le week-end. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 169 000€