Maison à vendre, 180m², Paris 14ème

Description

Exclusivité. Rare : Maison de ville de 180,68 m2 + Toit-Terrasse de 45 m2 Au cœur du Village Didot – Plantes. A l’abri de l’agitation parisienne, dans une charmante rue plantée à circulation très limitée et particulièrement calme, idéalement située dans un micro-quartier préservé et verdoyant entre Alésia et Pernety, se niche cette maison de ville développant 180,68m2 sur trois niveaux, complétée par un toit-terrasse de 45 m2. Un art de vivre unique de « village à Paris ». Une distribution contemporaine et inversée pour une luminosité maximale : La maison comprend 6 pièces dont trois chambres, toutes remarquablement lumineuses grâce à leurs deux grandes fenêtres. - Le rez-de-chaussée dédié aux invités ou à l’indépendance : l’entrée distribue à droite, une première grande chambre ensoleillée avec sa salle de bains attenante (douche et baignoire) et ses toilettes indépendantes à gauche, un chaleureux salon TV avec sa cuisine d’appoint équipée (ou possibilité 4ème chambre), idéal pour un adolescent ou un espace de travail. - Le premier étage, espace nuit familial, accueille une superbe chambre de maître dotée d’une cheminée et d’un grand dressing sur mesure, une spacieuse salle de bains (douche et baignoire), des toilettes. Une troisième chambre, également très lumineuse compète ce niveau. - Le second étage, un splendide espace de réception aux beaux volumes, largement éclairé par six fenêtres avec d’un côté, un vaste séjour avec un coin bibliothèque de l’autre, une salle à manger spacieuse ouverte sur une grande cuisine américaine entièrement équipée. - Au troisième étage avec accès depuis le séjour, un magnifique toit-terrasse de 45 m2, véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, aménagé en deux espaces distincts : un coin salon et bain de soleil et un espace repas installé sous une tonnelle amovible. - En sous-sol : une grande cave voutée avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour les amateurs de grands crus ou pour un aménagement sur mesure (salle de sport, home cinéma…). Maison rénovée avec des matériaux haut de gamme (fenêtres double vitrage, stores électriques, chauffage électrique performant, DPE C…). Possibilité de garage. Un véritable havre de paix confidentiel à deux pas des commerces, des écoles et des transports.