Appartement à vendre, 74m², Strasbourg

Description

Appartement 3 pièces 74 m² STRASBOURG – ESPLANADE !! Legacy Alsace vous propose à la vente, rue Jean-Henri Schnitzler, dans une rue calme et au sein d'une copropriété bien entretenue avec concierge, ce bel appartement 3 pièces de 74m2 à l'ambiance chaleureuse et cocooning. Idéalement situé à quelques pas de l'arrêt de tram Place d'Islande et de l'ensemble des commodités, l'appartement bénéficie d'un agréable cadre de vie, à proximité notamment des commerces, des transports, parc et des établissements universitaires du quartier. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Vous découvrirez un spacieux séjour de 33m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central, d'un espace repas et d'un coin salon. Deux portes-fenêtres permettent d'accéder directement au balcon, offrant un agréable espace extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 11 m² et 15 m², ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. La production de chauffage et d'eau chaude se fait via un réseau de chaleur urbain. Dernier décompte annuel de charges : 3660 euros Taxe foncière : 1563 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine MENDES, agent commercial RSAC Strasbourg 984 896 233, au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité] . Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 110 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).