Maison à vendre, 180m², Saint-Médard-d'Eyrans

Description

SAINT-MÉDARD-D'EYRANS – QUARTIER LA PRADE – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES Située dans le secteur recherché de La Prade à Saint-Médard-d'Eyrans, cette belle maison en pierre d'environ 180 m² habitables séduit par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Entièrement rénovée en 2018, elle associe harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain : pierres apparentes, parquets bois, cheminées, menuiseries double vitrage, baie vitrée à galandage, électricité refaite et pompe à chaleur gainable réversible. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec cellier et souillarde, ainsi qu'une confortable suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse, d'un jardin clos et piscinable, d'un puits ainsi que d'une dépendance permettant le rangement des vélos, du matériel de jardin. La maison dispose également de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À proximité des commerces, établissements scolaires et transports, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare. Une maison familiale de caractère, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et de belles prestations, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 euros et 1400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).