Appartement à louer, 21m², Gaillard

Description

Studio 1 pièce 21 m² Studio meublé 21 m² - Gaillard Ce studio meublé de 21,15 m² est disponible à la location immédiatement (11 juillet 2026). Situé à Gaillard, il bénéficie d'une localisation stratégique à 50 mètres de la douane Suisse Fossard, offrant un accès direct et rapide aux infrastructures transfrontalières. Le bien se situe au 5e étage d'une copropriété équipée d'un ascenseur. Orienté au sud, l'appartement profite d'une luminosité naturelle. Il dispose également d'un balcon de 5 m² équipé d'un store, ainsi que d'un accès au parking de la copropriété. L'espace intérieur, optimisé, se compose d'une pièce principale aménagée avec un canapé-lit et des rangements. La cuisine est entièrement équipée, incluant notamment des plaques de cuisson, un mini-four et les équipements nécessaires au quotidien. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un lave-linge. La localisation permet une proximité immédiate avec les axes frontaliers tout en bénéficiant des commodités locales de Gaillard. Les candidats locataires devront impérativement présenter un dossier éligible à la Garantie Loyers Impayés (GLI) Matera. Dans le cas de dossiers nécessitant des garants, le candidat devra remplir au moins l'un des critères de garantie exigés. Mode de chauffage : Collectif Type de combustible : Gaz Eau chaude :Collective Loyer hors charges : 740€ Mode de facturation des charges : Au forfait (uniquement pour les locations meublées) Montant des charges mensuelles : 49 € Loyer charges comprises : 790 € Dépôt de garantie : 1480 € Frais d’agence : 277.48 € dont 64.08 € d’état des lieux Bien disponible à partir du: DPE : D GES : D Date de réalisation du dernier DPE : PS : Si l’annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. Afin de réserver une visite, nous vous invitons à cliquer sur “Envoyer un message” puis sur “Envoyer”, vous recevrez immédiatement après un email avec un rapide questionnaire à compléter. Une fois le formulaire rempli, vous serez contacté pour organiser une visite si votre candidature est retenue. Surface : 21 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an