Appartement à vendre, 61m², Le Bouscat

Description

Quartier : Avenue d'Eysines 33200 BORDEAUX Descriptif : Appartement T3 entièrement rénové de 61 m² situé au 2° étage sans ascenseur avec une loggia de 3 m² orientée Est viennent compléter ce logement Une entrée donnant sur un salon séjour cuisine équipée indépendante de 28 m² avec cellier de 1,85 m² , un wc, une salle d'eau de 3,11 m², un dressing de 4,13 m² possibilité de le transformer en bureau, un dégagement desservant deux chambres de 9,37 et 10,25 m² donnant sur la loggia Les charges sont de 90 €/mois (comprennent entretien des parties communes, espaces verts, eau...) Les menuiseries sont en Pvc double vitrage et le chauffage est au gaz individuel La taxe foncière est de 1 089 € Les atouts : - Appartement lumineux et traversant - Copropriété calme et sécurisée - Résidence proche des transports et commerces Commodités : - Commerces à quelques mètres (pharmacie, boulangerie, supérette...) - Transport (Bus n°12 et 33) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), catégorie : D Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre proposé par Agence S'abstenir sur Bordeaux N'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Honoraires inclus de 2.22% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .