Appartement à louer, 64m², Tours

Description

À proximité immédiate de la place Saint-Éloi, à environ 5 minutes à pied des Halles et 10 minutes de la place Jean-Jaurès, agréable T3 meublé de 64 m², lumineux et traversant Nord/Sud, situé au 2e étage d’une petite copropriété. L’appartement se compose d’un grand séjour d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé. Le séjour est entièrement meublé : canapé d’angle convertible, table basse, meuble TV avec Smart TV 4K, table à manger et 6 chaises, buffet et rangements. La cuisine ouverte est entièrement équipée : four pyrolyse, plaque induction, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur récent, vaisselle et nécessaire de cuisine. La salle de bains dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un lave-linge. La chambre principale d’environ 13 m² comprend un lit double, un bureau et de nombreux rangements, dont une grande armoire avec portes miroir. La seconde chambre d’environ 9 m² dispose d’un couchage convertible et d’une armoire. Gros plus particulièrement rare en centre-ville : un garage individuel fermé d’environ 25 m², situé dans la cour sécurisée de la copropriété. Il permet de stationner facilement un véhicule tout en conservant un important espace de rangement. DPE : C – GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Loyer : 1 020 € / mois Forfait de charges : 80 € / mois Soit 1 100 € charges comprises Le forfait comprend notamment l’eau froide, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et les charges récupérables de copropriété. Chauffage, eau chaude et électricité individuels. Dépôt de garantie : 2 040 € Location meublée – bail 1 an renouvelable. Location directe propriétaire – aucun frais d’agence. Disponible début novembre 2026. Pour une première prise de contact, merci de préciser votre situation professionnelle, vos revenus, la présence éventuelle d’un garant et la date d’entrée souhaitée.