Appartement à vendre, 50m², Villejuif

Description

Villejuif – T2 neuf de 50 m² avec terrasse – 206 000 € Métro 7 & 14 • Ligne 15 à venir • Grande terrasse • Ptz éligible • Tva réduite Un T2 neuf de 50 m² avec terrasse, à Villejuif, dans le Val-de-Marne. Cinquante mètres carrés pour un 2 pièces, c'est déjà généreux — avec une terrasse en plus, c'est un bien qui se loue et se revend bien. Pour un investissement locatif dans un secteur en pleine transformation, ou un premier achat à prix encore accessible. Villejuif est desservie par les lignes 7 et 14 du métro, qui rejoignent Paris en une dizaine de minutes. Et la commune va encore changer de dimension : la ligne 15 Sud doit entrer en service au quatrième trimestre 2026, avec une gare à Villejuif–Louis Aragon en interconnexion souterraine avec la ligne 7 et le tramway T7. C'est concrètement trois lignes de métro sur le même territoire — un niveau de desserte qu'on trouve rarement en dehors de Paris intra-muros à ce niveau de prix. La terrasse, sur un T2 de 50 m², c'est ce qui transforme un appartement en vrai lieu de vie. Un espace pour prendre le café le matin, dîner dehors l'été, ou simplement souffler après le travail. À l'intérieur, les 50 m² se distribuent sans compromis : Séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien proportionné Chambre séparée et confortable Salle de bains moderne Accès direct à la terrasse Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 50 m² Extérieur : terrasse privative Prix : 206 000 € Éligible au Ptz sous conditions Tva réduite à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact & renseignements : Immovefa, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet Immovefa. Mentions légales : Prix Ttc (Tva 5,5% sous conditions d'éligibilité — Tva 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en Vefa, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. Dpe non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.