Maison à vendre, 110m², Montereau-Fault-Yonne

Description

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Découvrez cette agréable maison type duplex de 110 m² avec sous-sol total, alliant le charme et l'indépendance d'une maison de ville à la sérénité d'une résidence privée fermée et sécurisée. Idéalement située à Montereau Fault-Yonne, vous bénéficierez d'un accès à pied à toutes les commodités : commerces, écoles et gare (direct Paris gare de Lyon) Située au sein d’une copropriété à syndic bénévole, vous bénéficierez de charges très réduites tout en profitant d'un cadre propre et bien entretenu. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied (idéale également pour un bureau ou une salle de jeux), une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage une pièce palière dessert l'espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés. Des combles aménageables selon vos projets (possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires, un espace rangement). Sous-sol & Extérieurs : Sous-sol total d'environ 69 m² : une partie garage privatif et une grande partie atelier / stockage. Un vrai plus pour stationner et ranger sans compromis. Extérieurs : Accès à une cour commune agréable au sein de la résidence. Prestations & Équipements : Pas de travaux à prévoir Menuiseries : Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures Chauffage : Gaz de ville Connectivité & Réseaux : Fibre optique raccordée & Tout-à-l'égout Sécurité : Résidence fermée et sécurisée avec interphone Contactez moi pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )