Maison à vendre, 180m², Brens

Description

Propriété 5 pièces 180 m² Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Brens à 7km de Gaillac. Découvrez ce superbe ancien chai entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement le confort contemporain. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m². La propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. La bâtisse principale développe environ 180 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'une grande cuisine déjeunatoire meublée et entièrement équipée, créant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel ainsi qu'un salon salle à manger. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l a mezzanine dessert un bel espace bureau aménagé. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une élégante salle de bain équipée d'une double douche et d'une baignoire, offrant un véritable espace de détente. La propriété dispose également d'un espace supplémentaire d'environ 60 m² à aménager, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, salle cinéma, salle de jeux ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une grange de 200m², un chai de 35m², un poulailler, un appentis de 50m², une habitation à rénover ainsi qu'un garage de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'usage. Ce bien rare allie caractère, volumes et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Une opportunité idéale pour une résidence principale de charme, une maison de famille ou un projet de vie au vert. Albi à 20 km et à 35 minutes du péage de l'UNION. Alors on y va ?? Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :