Appartement à vendre, 58m², Issoire

Description

Au dernier étage de la résidence Le Sancy à Issoire, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable, complété par un balcon, une place de parking privative et une cave. Situé au dernier étage de la résidence Le Sancy à Issoire, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et avec un accès rapide à l'A75. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution pratique desservant une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard. L'agencement actuel offre une vaste pièce de vie. Selon vos besoins, une seconde chambre pourra être recréée facilement grâce à une simple cloison ou une porte coulissante. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, des prestations appréciées au quotidien. Les atouts du bien : • Dernier étage • Parking privatif • Balcon • Cave • Cuisine indépendante • Salle de bains rénovée • Résidence entretenue • Commerces accessibles à pied • Accès rapide A75 Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché issoirien. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement sur Issoire, cet appartement réunit de nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2340.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC