Appartement à vendre, 25m², Reims

Description

Studio 1 pièce 25 m² L'Atelier Immo vous propose ce studio d'environ 25 m², idéalement situé dans le quartier Jean Jaurès à Reims, à proximité immédiate du lycée Jean Jaurès, des commerces et de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements aux faibles charges, le studio se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de remettre le logement au goût du jour et d'en optimiser le potentiel locatif. Anciennement loué 600 € par mois, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses faibles charges. Une cave privative vient compléter le bien. Référence du bien : 3233 Prix du bien : 109 900€ Honoraires à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par BLAISE MELODIE agent commercial pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)