Maison à vendre, 54m², Caen

Description

Maison 4 pièces 54 m² EXCLUSIVITÉ -- Caen rive droite, secteur Lyautey, maison indépendante d’environ 54 m² sur un terrain d’environ 550 m². Une rénovation complète est à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, cuisine, salle d’eau et aménagements intérieurs. Cette maison s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet à rénover et à aménager selon leurs envies. Elle comprend une entrée, un séjour et un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Une cave et un atelier complètent l’ensemble. Son jardin exposé sud constitue un véritable atout. Le terrain permet d’envisager une extension tout en conservant un bel espace de verdure, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Commerces et transports à proximité. Maison libre d’occupation. DPE : G. Prix : 159.000 euros. Honoraires charge vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet www(.)cabinet(-)vasse(.)com Surface : 54 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 577 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 527 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G