Maison à vendre, 110m², Volstroff

Description

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Exclusivité iad sur la commune de Volstroff ! Venez découvrir votre future maison à proximité des écoles, idéale pour une famille ! Mitoyenne d'un seul coté, ce bien vous offre une superficie habitable de 110 m², le tout sur une parcelle de 4,29 ares. Au Rdc, vous serez accueilli par une spacieuse entrée donnant accès à une buanderie avec accès jardin et terrasse, une chaufferie et un garage 1 voiture. Au 1er étage, un dégagement dessert une cuisine équipée semi ouverte sur une pièce de vie de 30 m² avec balcon, et un toilette séparé avec douche à l'italienne et lave-mains. Au 2eme étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains. Coté technique : -isolation projetée en toiture -chauffage au fuel (possibilité de raccordement au gaz de ville) -chaudière Buderus (brûleur de 2019) -électricité refaite en 2018 -adoucisseur d'eau de 2020 -double vitrage avec volets motorisés -porte de garage motorisée -tout à l'égout -fibre A visiter sans tarder ! Visite uniquement sur Rdv. (Nb : Une attestation de finançabilité vous sera demandée) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 262 et classe Climat E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )