Maison à vendre, 114m², Brunoy

Description

Brunoy – Maison familiale de 114 m² avec sous-sol total, au calme et à proximité des commodités. Dans un joli quartier résidentiel de Brunoy, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à proximité des écoles, venez découvrir cette maison individuelle de 1977, aux très beaux volumes et matériaux de qualité, édifiée sur sous-sol total. Une construction saine, entretenue avec soin depuis l’origine, qui n’attend plus que votre touche personnelle. Une maison solide, des travaux déjà faits C’est l’un des atouts majeur de ce bien : les gros travaux sont derrière vous. Toiture refaite en 2012, fenêtres pvcv double vitrage en 2017, isolation des combles réalisée en 2026 permettent un classement DPE en D. Le bâti est en très bon état général et structurel. Seule la décoration est à reprendre selon vos goûts : l’occasion idéale de créer un intérieur qui vous ressemble, sans mauvaise surprise (pas de fissure ni trace d’humidité). Rez-de-chaussée (environ 59 m²). Une entrée de près de 6 m² dessert un lumineux séjour double de 39 m², traversant, composé d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger donnant sur le jardin. La cuisine indépendante de plus de 10 m², équipée et ouverte sur l’extérieur, communique directement avec la salle à manger. Un vestiaire et un wc séparés complètent ce niveau. Étage (environ 55 m²). Un palier dessert trois chambres de 9,6 m², 13 m² et 13,3 m², dont deux bénéficient de leur propre dressing, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi qu’un second wc indépendant. Sous-sol total (environ 62 m²). Un vaste garage de plus de 30 m² accessible par l'arrière du jardin, et deux caves de 15 et 16,5 m². Un espace précieux pour le stockage, un atelier, une buanderie ou un futur projet. Extérieur : La maison est implantée sur un terrain clos et arboré, avec portail en fer forgé , allée, jardin à l’avant comme à l’arrière, et une belle exposition lumineuse. Les points forts : Très beaux volumes et séjour double traversant de 39 m² 3 chambres, dont 2 avec dressing 2 wc Sous-sol total avec garage et 2 caves Quartier résidentiel calme, centre-ville accessible à pied A noter, une possibilité d'extension de la maison.