Appartement à vendre, 39m², Paris 9ème

Description

PARIS IX - À 2 PAS DE LA PLACE SAINT-GEORGES - 2 PIÈCES AU CALME PLEIN DE CHARME! Découvrez ce charmant appartement de 39,87 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Georges, Paris 9e. Ce véritable cocon, extrêmement fonctionnel, se niche au 4e étage (accès par escalier), sur une grande cour au calme avec vue ciel, au cœur de la vie de quartier! Il se compose d'une entrée, d'un séjour au charme de l'ancien, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol. Pratique, facile à vivre, en bon état, rempli de charme, le tout rue Saint-Lazare, à deux pas de la place Saint-Georges, de la rue d'Aumale, ou encore de l'église Notre-Dame-de-Lorette et du marché de la rue Cadet: il saura assurément vous conquérir! DPE D - Immeuble en bon état (toiture et parties communes neuves) - 88 euros de charges / mois - Pas de procédure en cours. CLAIR ET CALME - BON ÉTAT - CHARME DE L'ANCIEN - FONCTIONNEL - EMPLACEMENT GÉOGRAPHIQUE RARE ET RECHERCHÉ! Prix: 448 000 euros, honoraires d'agence de 3,95 % inclus, soit 431 000 euros net vendeur.