Maison à vendre, 121m², Lucé

Description

Située dans un secteur recherché de Lucé, aux portes de Chartres, cette maison familiale de 121 m² parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités (bus, écoles, commerces, gare, hôpital). Les atouts qui font la différence ✔ Maison très bien entretenue – aucun travaux à prévoir ✔ Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ✔ Double vitrage aluminium (teinte chêne) + volets roulants électriques ✔ Garage attenant avec porte alu ✔ Jardin clos sans vis-à-vis ✔ Faible taxe foncière : 1887 € ✔ Tout-à-l’égout ? Rez-de-chaussée Entrée spacieuse : 10,72 m² Salon / séjour lumineux avec cheminée : 33,23 m² Cuisine aménagée et équipée : ~10 m² Couloir desservant : 2 chambres (11,25 m² et 9,04 m² avec placard) Salle d’eau : 5,60 m² WC séparés Garage attenant : ~25 m² ? Étage Palier : ~9 m² (idéal bureau / espace détente) 3 chambres (de 8 à 19 m²) Salle d’eau : ~7 m² Vélux aluminium excellents états ? Extérieur Terrain clos Jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ⚙️ Informations complémentaires Chauffage : électrique + cheminée Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)