Appartement à vendre, 81m², Mulhouse

Description

Situé dans le quartier recherché de Dornach, au 88 rue du Château Zu-Rhein, découvrez cet appartement lumineux de 81 m² au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue et récemment rénovée. Résultat : un excellent confort thermique avec un DPE classé C / C et aucune grosse dépense de copropriété à prévoir à long terme. Vous apprécierez son environnement calme, sa proximité immédiate des commerces, du tramway, de la gare de Dornach et des principaux axes routiers. L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard. • Un séjour lumineux avec accès à un premier balcon. • Trois chambres (ou deux chambres et un double séjour selon vos besoins). • Une cuisine indépendante avec accès à un second balcon. • Une salle de bain. • Un WC séparé. L'intérieur est sain et fonctionnel. Il offre surtout la possibilité de personnaliser facilement les peintures, les sols et la cuisine selon vos goûts. ? Une copropriété déjà rénovée De nombreux travaux ont été réalisés en 2019 et sont intégralement payés pour ce lot : • Isolation thermique par l'extérieur. • Toiture rénovée. • Menuiseries double vitrage. • Ventilation VMC. • Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire. • Interphone. • Barrière automatique de parking. Résultat : un excellent confort thermique avec un DPE classé C / C et aucune grosse dépense de copropriété à prévoir à court terme. ? Annexes incluses • Garage individuel fermé de 19,50 m². • Cave privative. • Espaces verts et extérieurs récemment réaménagés. ? Taxe foncière : 1 431 € ? Charges : environ 250 €/mois (chauffage et eau compris) ? Diagnostics réalisés le Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investisseur recherchant un bien sain, bien situé et offrant un fort potentiel de valorisation. Prix : 134900 € (à discuter raisonnablement) ❌ Agences s’abstenir