Appartement à louer, 43m², Lyon 8ème

Description

A proximité du parc Sergent Blandan, du Jet d'eau, du quartier Monplaisir et de la Manufacture des tabacs, au croisement des lignes de tramways T2 / T4 et du réseau de bus Tcl, proche de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur, au cœur du nouveau quartier (Nexity, Villappollonia) l'appartement de 43,60m2 se situe au "5 rue de l'éternité" au 2ème étage. Séjour de 21,40m2 avec placard intégré (table avec 2 rallonges et 2 chaises), cuisine équipée type américaine de 4,20m2 équipée (combiné réfrigérateur, plaques de cuisson électriques, four électrique ventilé), chambre de 11,20m2 avec placard intégré (sommiers et literie en 160x200), salle d'eau avec baignoire de 5,40m2, connexion internet par la fibre et une loggia (terrasse) de 10m2, 2 locaux à vélos à disposition des résidents. L'appartement est équipé d'un interphone avec caméra, l'immeuble est sécurisé par un système de vigik et un système de vidéo surveillance des locaux communs. Possibilité de louer un garage box fermé (60€ charges comprises). Placements libres au sous-sol. Loyer 920€ charges comprises hors box garage (184€ de provision sur charges : Teom, eau froide, chaude et chauffage, communs). Disponible à partir du 01 août 2026. Particulier à particulier. Pas de frais d’agence.1er contact par mail. Afin de faciliter l’étude des candidatures, merci d’indiquer dans votre premier message : • Nom • Prénom • Date de naissance • Situation professionnelle • Profession • Revenus mensuel net • Situation actuelle (locataire, propriétaire, hébergé, etc.) • Type de garantie envisagée (visale, garant physique, autre, etc.) A la suite, visite sur dossier complet : • Justificatif d’identité. • Justificatif d’activité professionnelle. • Justificatifs de ressource (3 derniers bulletins de salaire si l’on est salarié ou deux derniers bilans si l’on est un travailleur indépendant) • Justificatif de domicile actuel (quittance Edf, avis de taxe d’habitation, etc.). Si une personne se porte caution pour vous, on lui demandera de fournir les mêmes documents. Les dossiers complets seront étudiés en priorité. Dépôt de garantie : 2 fois le loyer hc : Photos non contractuels car prise avant l'installation des locataires actuels.